貸款成功案例-青年購屋低利貸款

根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後臺中市大里區周轉的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案誰亂丟！垃圾車冒濃煙　鋰電池竟未回收貪方便電池沒回收，民眾疑丟手機鋰電池進垃圾車！昨天晚上六點多，桃園大樹區青田街上，一輛垃圾車突然冒出了大量濃煙，讓準備要倒垃圾的民眾都嚇了一跳，清潔隊員趕緊把垃圾倒出來滅火，結果發現裡面有一顆疑似是手機的鋰電池，還好當下馬上把垃圾倒出來滅火，才沒有釀成更大的意外。巷弄內住戶提著垃圾等垃圾車，但前方的垃圾車一動也不動，突然車尾冒出大量濃煙。附近住戶：「爸，你問他要不要叫消防車。」住戶目擊這一幕實在好擔心，就怕下一秒垃圾車會爆炸似的，趕緊幫忙打119。屏東縣三地門鄉青年創業貸款率條件正好要經過的機車也都掉頭繞道，等垃圾的民眾更是嚇一大跳，垃圾車到底怎麼了。就怕繼續在車內悶燒，清潔隊員趕緊把垃圾全到出來，用滅火器滅火，一旁也有人幫忙拿水管撒水，降低溫度。原來罪魁禍首就是它，方型的外觀，上頭明顯膨脹焦黑，最邊邊還露出了一些電線，初步研判可能是手機的鋰電池。環境清潔稽查大隊大隊長羅文林：「民眾在回收的時候，沒有落實將這些鋰電池，這些危險物品回收，導致丟下垃圾車的時候，壓縮的過程有失火的事故。」其實之前就曾發生過類似案件，2018年6月宜蘭蘇澳發生了垃圾車氣爆，當時造成三個人受傷，有人遭玻璃刺傷，最嚴重還有人耳膜破裂，附近七八戶的窗戶，都被爆炸的震波給震碎，現場滿目瘡痍。其實環保局已經一嘉義縣義竹鄉身分證借款再宣導，包含這次的鋰電池，還有含氣體的噴霧罐，像是殺蟲劑芳香劑，瓦斯罐打火機等等易燃物，通通都不能丟。但還是會有民眾忘記，或是貪圖方便亂丟，辛苦的清潔人員不只要忍受惡臭，更得要時時提防民眾亂丟東西，有爆炸或起火的危險。交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但單親媽窮到剩7元　男童借光夜讀陪賣烤地瓜陳姓單親母親8月輾轉到宜蘭求職不順，一度窮到只剩7元，最近才在礁溪郵局前賣烤地瓜謀生，她兒子放學後在郵局騎樓微弱燈光下「借光夜讀」，讓人心酸，民眾感動捧場消費。宜蘭礁溪是溫泉觀光勝地，今天晚上氣溫只有攝氏17度左右，還下著細雨，讓人房屋借貸感受寒風吹襲，當地不少孩童下課後直奔回到溫暖家中、家人團聚吃晚餐，但年僅11歲、就讀國小5年級的張小弟還不想到租借套房，陪同媽媽在礁溪郵局前賣烤地瓜，有空時就把握時間在郵局騎樓地上架起小書桌，靠著騎樓微弱燈光「借光夜讀」，這一幕讓不少路人看了心酸。陳姓單親母親的丈夫在10年前去世，留下她與張小弟在南部生活，受到經濟環境影響，母子倆在今年8月輾轉到人生臺南市新營區青年創業貸款率條件地不熟的宜蘭找工作時，身上只有新台幣1萬元，但後來原本要就職的工作不順，頓時在異地失業，加上日前健康出現問題，兒子生病也沒錢看醫生，還積欠3個月房租，當地也沒有親友協助，面臨走投無路窘境。人安社會福利慈善事業基金會羅東平安站長張家祥說，陳母在10月初到羅東平安站求援時，她當時身上只剩下7塊錢，他先給陳母2個便當、罐頭、米等乾糧先應急，再媒合她加入地瓜媽媽行列。陳母的烤地瓜攤車，10月下旬順利在礁溪郵局前開張。近日，許多路人看到這對母子夜間一起謀生場景，覺得很不捨，紛紛上網相約親友團購，希望陳媽媽趕快把烤地瓜賣完，帶兒子回家。陳母說，她每天上午近9時固定擺攤，一天至少要賣50台斤的烤地瓜才算收支打平，因此都要賣到晚上10時才敢收攤，兒子放學後都會陪伴她。各界寒冬送暖，雖讓她不孤單，苗栗縣三義鄉債務整合諮詢但近日氣溫驟降，兒子穿著厚重夾克在戶外騎樓下禦寒念書，讓她心酸不已。張小弟說，媽媽賺錢不易，希望下課時能在旁陪伴。他長大後立志當警察，守護母親與社會安全。（中央社）依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。砰！轎車衝進燒臘店　用餐客人險遭撞車子才剛起步，結果就突然失控撞進店家！3日下午3點多，新勞工貸款房貸北市汐止一名女駕駛買完午餐，準備帶女兒到外婆家，但車子突然暴衝，整輛車衝進前方燒臘店，把路樹撞斷，也把店門口的工作檯往店內撞，差點就波及到用餐的客人，警方初步調查，疑似女駕駛誤踩油門，才會發生事故。銀色轎車撞進燒臘店，把路樹整根撞斷，連在店外的工作檯，因為這一撞，都往店內擠壓，現場鍋碗瓢盆四散。附新竹縣竹北市小額貸款近民眾：「有啊很大聲啊，她就撞進去了啊，她給人家撞進去了啊。」突然聽到砰的一聲，趕快出來查看，才知道發生了車禍，3日下午3點多，新北市汐止建成路附近巷弄，53歲的張姓女子買完飲料、午餐，準備載著女兒到外婆家，結果才一上車，車子就突然失控，往前暴衝，除了把路樹撞斷以外，店門口的工作檯，也被往店內撞，位移了至少2高雄市永安區小額借款利息低公尺。車子引擎蓋幾乎毀了，被撞的店家，生財工具通通都被撞壞，但好險的是，老闆當時正在送餐，逃過一劫，店內用餐的客人看見這一幕，也立刻閃避，才沒有人受傷。汐止派出所副所長楊幼暉：「經警方向當事人，張女實施酒測，酒測值為0，並沒有酒駕台東當舖機車借款情事，全案依規定來處理。」重回現場，事故過了一天，現場還看得到被撞壞的工作檯，店家也因為這起意外花蓮縣吉安鄉個人信貸，至少3、4天無法營業，警方初步調查，肇事的張姓女駕駛疑似是誤踩油門，才會發生車禍。肇事張姓女子說，自己有20幾年的開車經驗，第一次碰上這樣的事，但自己的該負的責任，以及相關賠償，一定會負責到底。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）