貸款過件經驗談-臺南市將軍區二胎

根據嘉義縣梅山鄉優惠房貸六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12彰化縣溪州鄉民間小額借款月交易量為2.屏東縣長治鄉小額貸款 23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%連環撞！國道3大車2小車追撞　釀1死2傷國道一號北上53公里處，在內壢以及機場聯絡道附近臺中市南區信用貸款，中午12點半左右發生了三輛大車以及2輛小客車追撞事故，其中大貨車駕駛受困車內，當場沒有生命跡象，送醫後仍宣告不治，整起事故造成了1死兩傷，高雄市大寮區二胎房貸車流回堵了5公里，事發後一個小時才排除。國道上救護車不斷鳴笛，只見現場一輛貨車，車頭被撞凹變形，零件噴飛玻璃碎滿地，駕駛一度受困車內，可見當時衝擊力有多大，而被撞的聯結車車尾凹陷。內側車道發生追撞意外，造成國道大回堵，後方車流動彈不得，只剩下一個線道可以通行，警消獲報後緊急到場處理。這起追撞發生在，國道一號北上53公里，25日中午12點半左右，一輛大貨車，不知道什麼原因，追撞前方聯結車，導致貨車駕駛受困，車禍波及周邊3輛車，一度占據3個車道，只剩一個車道可以通行，車流甚至回堵5公里，一個小時後排除。國道一大隊五楊分隊分隊長楊孟翰：「一部大貨撞擊一輛半聯，司機受傷嚴重，送醫急救。」這名陳姓貨車駕駛，因為被卡在兩輛車中間，脫困時沒有生命跡象，經過送醫搶救仍傷重不治，而現場受到波及的轎車上，兩位女性意識清楚，部分擦挫傷，送往醫院治療。這起死亡車禍，是因為沒有保持安全距離，還是車速過快釀禍，一切有待警方釐清，只是這麼一撞，國道上交通大受影響。，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表感恩節梅西遊行將登場　史努比氣球吸睛感恩節即將到來，美國梅西百貨的感恩節遊行是每年的重頭戲，今年不只有大型史努比氣球和樂高城堡，連精品品牌也加入遊行行列，美國記者搶先帶民眾去看這些美麗又壯觀的大型花車和氣球。民眾：「這就像是紐澤西的迪士尼樂園。」一走進廠房裡，就看到大型史努比氣球，還有樂高模型。學童：「臺北市松山區周轉這真是太棒了，我們可以搶先看到遊行花車，工作人員，你們現在看到的都是為今年遊行，新推出的氣球。」隨著感恩節的腳步接近，美國最受矚目的梅西百貨花車遊行，又要登場了，美國記者帶著觀眾，搶先看今年的特色花車。記者：「Coach是第一家和梅西百貨合作，推出花車的精品品牌，一隻恐龍拉著馬車走在紐約街頭上，所有裝飾都閃閃發光。」這些色彩桃園市龜山區創業貸款繽紛的巨型花車和氣球，要花上6到9個月的時間製作，另外還需要超過千名志工，協助支援才能完美上街遊行。緊接在感恩節之後，耶誕節也是歐美的年度大節日，像是倫敦的皇家植物園邱園，不只推出光影水舞秀，還使用了大量耶誕燈飾佈置園區，畫面非常美麗壯觀。丹麥首都哥本哈根的蒂沃利花園，也在11月中豎起高10公尺的耶誕樹，晚上點燈後，耶誕樹看來特別閃亮，因為上面吊掛了3千顆施華洛世奇水晶，價值將近15萬美元，換算下來台幣至少4千5百萬元。民眾：「這臺東縣海端鄉證件借款真的很美麗，這些燈光實在太棒了，這是耶誕節能看到的最佳景色，說真的我可以待在這一整天來欣賞。」水晶耶誕樹展，會一路從11月中，展出到明年1月初。示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「防非洲豬瘟入侵　日本成田機場增派檢疫犬日本成田機場為了防止在亞洲國家疫情擴大的「非洲豬瘟」入侵，今天開始增加檢疫犬查緝旅客是否私帶肉品進如何處理卡債問題入日本，進一步強化防疫工作。日本放送協會（NHK）報導，非洲豬瘟（African Swine Fever）跟正在日本流行的豬瘟（Classical Swine Fever，又稱典型豬瘟）不同，雖然不會傳染給人類，但對豬隻等傳染力極強。非洲豬瘟目前已在亞洲的中國、越南及南韓等11個國家及地區發生疫情。日本豬瘟疫情從去年9月初死灰復燃至今已逾一年，由於感染擴及8府縣，讓日本農林水產省不得不決定使用疫苗來控制疫情。雖然日本境內目前尚無非洲豬瘟疫情，但從亞洲各國攜入日本的香腸等肉類製品中，相繼被驗出非洲豬瘟病毒基因，讓成田機場從今天開始增加檢疫犬，加強查緝是否有肉類加工製品等被非法攜入境。成田機場除了在機南投貸款部場內張貼宣導海報，今年度也預定進一步增加檢疫犬數量投入防疫工作。日本農林水產省表示，目前非洲豬瘟並無有效疫苗，一旦日本發生疫情，恐將對養豬業帶來嚴重影響。日本動物檢疫所成田支所次長立崎昌子說，鄰近日本的南韓已被確認非洲豬瘟疫情，讓他們抱持強烈危機意識，將進一步擴大並確實強化檢疫工作。（中央社）鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯青年貸款試算區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）